Slik kontakter du bobestyrer direkte
Mange av de beste kuppene fra konkursbo skjer utenfor de offentlige auksjonene. Ved å kontakte direkte kan du få tilgang til eiendeler før de legges ut, forhandle pris, og vise at du er en seriøs kjøper. Her forklarer vi hvordan.
1. Hvordan finne kontaktinfo til bostyrer
Når tingretten åpner konkurs i et selskap, oppnevnes en advokat som . Bostyreren er din primærkontakt for alt som gjelder kjøp av eiendeler fra boet.
Brønnøysundregistrene
Søk på selskapets navn eller organisasjonsnummer i Enhetsregisteret. Under roller finner du bostyrers fulle navn. Bostyrers navn er offentlig informasjon.
Google bostyrers navn
Bostyrere er advokater. Søk på navnet + «advokat» for å finne advokatfirmaets hjemmeside med direkte e-post og telefon.
Konkurskupp
På forsiden vår viser vi bostyrerens navn på hver konkurs-kunngjøring. Klikk på selskapet for å se detaljer, og søk deretter opp bostyreren.
Domstol.no
Konkursåpninger publiseres i Brønnøysundregistrenes kunngjøringsavis. Her finner du bostyrers navn, tingrettens referanse og frist for å melde krav.
Tips: Mange bostyrere håndterer flere konkursbo samtidig. Vær alltid tydelig på hvilket selskap/bo henvendelsen gjelder.
2. Når bør du ta kontakt?
Timing kan være avgjørende. Kontakter du for tidlig, har ikke bostyrer oversikt over eiendelene. Kontakter du for sent, er alt allerede solgt.
Etter konkursåpning har bostyrer registrert eiendelene og begynt planlegging av realisering. Dette er et godt tidspunkt for første henvendelse.
Eiendeler legges ofte ut på auksjonsplattformer i denne perioden. Har du allerede vist interesse, kan du få førstevalg på direktesalg.
Restlager og vanskelig omsettelige eiendeler selges ofte med store rabatter mot slutten av bobehandlingen. Bostyrer er motivert for å avslutte.
Sett opp varsler: Med Konkurskupp-varsler får du beskjed når nye konkurser åpnes i din bransje eller ditt område — så kan du ta kontakt med én gang.
3. Hva bør du skrive?
Bostyrere mottar mange henvendelser. De som skiller seg ut er korte, presise og viser at du er en seriøs kjøper. Her er hva du bør inkludere:
- Selskapsnavn og org.nr. — viser at du vet hvilket bo det gjelder
- Hva du er interessert i — vær så spesifikk som mulig
- Kort om deg/firmaet — bransje, erfaring, hva du driver med
- Kontaktinfo — telefon og e-post, så bostyrer enkelt kan nå deg
- Fleksibilitet — nevn at du kan stille på kort varsel for visning/henting
4. Ferdig kontaktmal
Kopier malen under og tilpass den med dine opplysninger. Bytt ut alt i [klammer].
Emne: Henvendelse vedr. eiendeler i konkursboet [selskapsnavn] (org.nr. [nummer]) Hei, Jeg viser til konkursåpningen i [selskapsnavn], org.nr. [nummer]. Jeg er interessert i å kjøpe [beskriv eiendeler/utstyr/inventar]. Dersom eiendeler fra boet er eller vil bli lagt ut for salg, vil jeg gjerne bli kontaktet. Kort om meg/oss: - [Navn / firmanavn] - [Bransje / hva du driver med] - [Eventuelt: relevant erfaring med tilsvarende eiendeler] Jeg kan nås på: - Telefon: [nummer] - E-post: [adresse] Jeg er fleksibel med hensyn til visning og henting. Med vennlig hilsen [Navn]
E-post eller telefon? E-post er vanligvis best for første henvendelse — det gir bostyrer tid til å sjekke hva som finnes i boet. Ring gjerne som oppfølging noen dager senere.
5. Vanlige feil — og hva du bør unngå
Vage henvendelser
«Hei, har dere noe til salgs?» gir bostyrer ingen grunn til å prioritere deg. Vær spesifikk på hva du ønsker.
Prutning før du har sett varene
Ikke forhandle pris før du har sett eiendelene eller i det minste fått en oversikt. Det signaliserer at du ikke er seriøs.
Kontakte skyldner direkte
Etter konkursåpning er det som råder over eiendelene, ikke . Henvendelser til selskapet eller tidligere eiere fører ingen vei.
Mase for mye
Én e-post og én oppfølging per telefon er nok. Bostyrere er travle og håndterer mange bo. Vis tålmodighet.
6. Due diligence — hva du bør sjekke før kjøp
Eiendeler fra selges som hovedregel «som de er» (as is). Det betyr at du har begrenset reklamasjonsrett. Gjør grundig research før du byr.
Fysisk tilstand
Be om visning. Sjekk slitasje, skader, og om utstyret faktisk fungerer. Ta bilder.
Eierskap og heftelser
Spør bostyrer om eiendelene er fri for heftelser (pant, salgspant, leasing). Leasede eiendeler tilhører leasingselskapet, ikke boet.
Markedsverdi
Sjekk hva tilsvarende brukt utstyr koster på Finn.no, Mascus eller andre plattformer. Gir deg et forhandlingsgrunnlag.
Logistikk og henting
Hva koster frakt? Kan du hente selv? Må det demonteres? Regn inn disse kostnadene før du legger inn bud.
Dokumentasjon
Be om servicehistorikk, brukermanualer og evt. garantidokumenter. For kjøretøy: sjekk Statens vegvesen for registrerings- og EU-kontrollstatus.
7. Juridiske forhold — hva du må vite
Kjøp «som den er»
Eiendeler fra konkursbo selges normalt «as is» — uten garanti eller reklamasjonsrett. Kjøpsloven § 19 gir deg kun beskyttelse mot skjulte mangler som selger (bostyrer) kjente til eller burde kjent til. I praksis er terskelen høy.
Betaling og overlevering
Bostyrer krever vanligvis full betaling før overlevering. Betal til boets konto (ikke skyldners personlige konto). Få alltid kvittering/salgsbekreftelse med org.nr., beskrivelse av eiendelen og beløp.
MVA
Konkursbo er som regel MVA-registrert. Du får faktura med MVA som du kan trekke fra hvis du selv er næringsdrivende. Privatkjøpere betaler inkl. MVA.
Nærståendes kjøp
Er du til skyldner (familiemedlem, styremedlem, aksjonær), må du være ekstra transparent. Bostyrer har plikt til å sikre at salg til nærstående skjer på markedsvilkår, og slike transaksjoner kan bli overprøvd av .
Omstøtelse
Kjøp gjort før konkursåpningen kan i teorien omstøtes av bostyrer (dekningsloven kap. 5). Dette gjelder ikke kjøp gjort etter konkursåpning fra bostyrer — da er du trygg.
Finn konkurser i din bransje
Konkurskupp samler alle nye konkurser daglig. Søk etter sted, bransje eller selskapsnavn — og sett opp varsler for å komme tidlig inn.